Moradia em banda T2

175.000€

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Referência

432/2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Distrito

Viseu

Concelho

Viseu

Freguesia

Cavernães

Código Postal

3505

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Vende-se moradia T2 em Viseu!!

Um verdadeiro refúgio a poucos minutos do coração da bela cidade de Viriato.
Ao entrar nesta habitação encantadora, será imediatamente cativado pelo seu interior acolhedor e requintado.

Na garagem, com capacidade para 1 carro, encontrará ainda um espaço destinado a arrumos e a acesso ao rés do chão.
No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar que recebe generosamente a luz natural através das suas janelas do chão ao teto. Com acabamentos elegantes e moderno, este espaço convida-o a relaxar confortavelmente após um longo dia.
A cozinha completamente equipada com placa, forno e exaustor, irá deliciar os amantes da culinária com o seu design contemporâneo e funcionalidade prática.

Subindo as escadas para o primeiro andar fica evidente como esta propriedade foi concebida tendo em mente o máximo conforto dos seus ocupantes.
Aqui encontrará dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos - lugares perfeitos para descansar tranquilamente durante toda a noite, bem como, 2 wc's privativos;

Em termos de localização privilegiada desta propriedade singular não lhe faltam atributos únicos: situada num bairro tranquilo mas próximo do centro urbano movimentado onde se pode encontrar fácil acesso à variedade incrível de serviços públicos essenciais assim como locais culturais.

Com uma atmosfera acolhedora, localização conveniente e características excepcionais do imóvel esta moradia é a escolha perfeita para aqueles que procuram o equilíbrio entre funcionalidade moderna e conforto. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedacinho especial em Viseu!

Características específicas:
Imóvel composto por 3 pisos.
No Piso 0 conta com garagem e escadaria para o piso 1 (em betão revestido a pedra granito, pavimento em betão pintado e portão seccionado elétrico).
Piso do Hall de entrada em cerâmica até 15€ m2 (valor do material)

Piso 1
Paredes rebocadas com acabamento liso em argamassas e tetos em pladur.
Cozinha em termolaminados branco ou outro do mesmo valor com tampos em granito;
Fogão, exaustor, banca de trabalho em granito regional azul ou amarelo;
Pia e misturadora;
Piso em Vinil 25€ m2 (material pode ser escolhido pelo cliente)
Escadaria para o piso 2 em ferro com acabamento em madeira e ripado madeira ou outro equivalente do mesmo valor.
Ar condicionado
Wc com louças a escolha do cliente valor a definir ( material standard conforme disponibilidade do fornecedor )

Piso 2
Paredes cortadas com isolamento.
Paredes exteriores em xps com isolamento interior em lã de rocha, 1 placas osb., 1 placa de gesso cartonado. Todas as paredes interiores forradas a pladur com 1 placa de osb. e lã de rocha. Carpintarias em madeira branca (portas e roupeiros);
Wcs em cerâmica 15€ m2 e louças conforme disponibilidade do fornecedor.
Caixilharias com vidro duplo oscilo batentes.